2 公營和私營重建的分別

2 公營重建(市建局)和私營重建(如田生地產)有什麼分別?

重建項目開啟後一年,便可向發展局局長申請動用[收回土地條例]收回所有項目內土地成為政府土地。

  公營重建 私營重建
由誰進行? 由市區重建局(簡稱市建局)或香港房屋協會(簡稱房協)進行 由田生集團或任何私營地產公司進行
根據什麼條例? [市區重建局條例]及[市區重建策略] [土地(為重新發展而強制售賣)條例 ]
是否須收夠八成業權才可以重建? 否補充一點:
公營重建再細分為市建局主導項目和(業主)需求主導項目。
[市建局主導]項目無須收夠八成,只須重建項目開啟後一年,便可向發展局局長申請動用[收回土地條例]收回所有項目內土地成為政府土地。
(業主)需求主導項目須要相關地段有八成的業權同意,才可以向市建局申請進行重建,但市建局不一定會批准該項申請。一但批准成為重建項目,則重建項目開啟後一年,便可向發展局局長申請動用[收回土地條例]收回所有項目內土地成為政府土地。
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